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不多说了,2009年北京人均年收入30万,不努力赚钱肯定被淘汰!

二〇〇九年北京人均年收入三十万!

2010-04-13

识数,是每个接受了九年制义务教育的中国人,必须具备的基本技能。但很多人却并不能掌握这一技能,或者不知道要应用这一技能。比如,昨天,有个朋友问我拆迁的事,让我告诉他,拿若干拆迁款,在某小区补若干平米房,哪个更好?我说,三十万澳大利亚元和三十万新加坡元,哪个多?他懵然?其实,这本来就是个简单的兑换和比大小问题。又没人不让你用计算器甚至电脑。算算,自然就知道多和少了。数字背后的奥秘很多,依靠数字做判断,很方便,很准确。而明明学过数学,会百度,却想偷懒,结果往往就是判断错误,上大当,吃大亏。

公元二〇〇九年,北京市财政收入比一九九九年增加了9.62倍,从252.3亿元,增加到2678.8亿元。这意味着什么,很多人并没有概念。简单的说,由于腐败是任何国家和地区都普遍存在的社会问题,所以人民的税负负担在中国这样的情况下,大约是政府入库收入的五倍(文末另行解释)。也就是说,在北京市纳税的人们,二〇〇九年实际承担的赋税,大约是13394亿元(2678.8亿x5倍)。而另一个常识就是,中国的税收负担,大约是收入的四分之一,也就是说,二〇〇九年,在北京市纳税的人们,实际收入大约是53576亿元(13394亿x4倍),按照政府公布的北京市常住人口1775万人,二〇〇九年北京人均年收入三十万!(53576亿÷1775万≈30.18万)

很惊讶是么?我相信,有大量的工薪族,年收入仅为平均值的五分之一,也就是年收入六万左右。甚至很多很多人的年收入连六万都不到。而按照每年工作五十个星期,每星期工作四十个小时,实际工作两千小时起计算(六万除以两千小时),工薪族们每小时只能赚到三十元。

肯定会有人怀疑,北京的人均年收入是否有三十万元那么高。但是,请看看现在的房价,一套很普通的两居室,通常要卖到至少180万,什么概念,房价收入比6:1。居然符合国际标准。我们必须意识到,在很多人埋头苦干,收入微薄的同时,很多人却一夜暴富,甚至横财变成横祸,比如大兴灭门案,不就是拆迁补偿了九百万,引发了家庭矛盾么?当然,更多的富裕者,是因为改变了思维方式,改善了心态,科学致富的。

我们必须承认,单纯的劳动是不值钱的,单纯的财富也不值钱。只有把劳动和财富结合起来,才能更好的实现二者的价值。单纯的去上班,每小时三十元,无论如何都是不划算的。而把钱存银行、买基金,让自己的财富脱离自己的劳动,同样不可能得到合理的回报。中国是一个容易致富的国家,用一千万元在其它国家投资,可能至少要六年才能变成两千万,而在中国,这个过程通常只要三年。

有些人以“不会,不懂,没本事”等理由,给自己找借口。孰不知,社会就是这么残酷,你的这些理由,绝不能成为阻止你被社会淘汰的借口。如果您继续坚持每小时赚三十元,那么您的社会地位,必然越来越低下,最终沦为新时代的“奴隶”。

有些人哭穷,甚至装穷,我也实在很无奈,其实您只是在骗您自己。随便一个北京家庭,现在都至少有两百万资产(房子),别告诉我您的北京户口不是落在您家的房子上的。至于北漂,相信也都不是家徒四壁。只是没有意识到资本与劳动结合的必要性。

今天,中国早已进入资本时代,知识无用,技能必须,而人最必要的技能,就是赚钱。所谓一个人废物,有两样不会“这也不会,那也不会”。一个人精英,只要会两样“会赚钱,会花钱”。而今天我们说到的赚钱,一定不是上班赚工资,那样早晚是奴隶。而掌握投资赚钱的技能,已经成了这个时代每个家庭必须有人掌握的技能。

很多人喜欢考“证”,甚至以为考证,那就是有用没用,先考了再说。但我认为,这年头最有用的技能,就是拿10万元,花100小时,一年内能把10万元变成13万元的投资技巧。有了这个技能,才能保证您不被社会淘汰。让您每个小时的劳动,通过资本的“催化”,价值提高十倍!而有勇气这样去做的前提,就是“识数”!

我们都在骂房地产暴利。但您知道怎么用数字来形容房地产的暴利么?简单的说,就是在做一个房地产项目的时候,所有的房地产开发商,每投入一百万成本,至少要卖到一百七十万。也就是税前投资收益率70%!事实上,根据对大量项目的数据分析,我们发现,如果真有一家开发商肯只赚70%,那就是最有良知的开发商。比如,我们二〇〇七年投标九千九百万竞买的花园北路25号,也就是今天的藤花紫苑,成本不会超过每平米九千元,而售价绝不低于每平米两万七,开发商每投资一百万,居然要卖到三百万。这就是房地产行业的暴利。

在这里,对于家庭资产总值不到五十万的朋友们,我很遗憾的告诉您,您基本已经处于被社会淘汰的状态。努力赚钱,辛苦攒钱,是您唯一的出路。在我月薪两千五的时候,我曾经吃苦三年,每个月存两千元。虽然这样真的很难,但我必须告诉您,如果您想赚钱,吃苦是您享乐的唯一前提。当然,如果您有别的路子,比如求包养、傍大款、中彩票等等,我认为不靠谱的,我也不拦着您。总之,我能给您的建议,也就只有这么多。

对于拥有一定家庭资产,但还没有掌握投资技巧,甚至觉得投资有风险,或者投资没必要的朋友。我必须提醒您,随便问哪个理财专家,都会告诉您,在您有一定规模资产以后,应该拿出一定比例的财富,用于投资,实现资产的保值。而这种投资的赚钱效率,远远高过您上班赚钱的效率。通常是十倍以上。

有人会问,怎么投资?其实,这个就好像怎么游泳,关键还是看您自己练不练,教练好,不如您自己练得好。投资路有千条,您只要识数,本着资本和劳动不分离的原则,基本都能赚钱。但如果您又想赚钱,又想不劳动或者不投资,那您也就别看了,就好像烧火煮饭,没有水和米,没有锅和火,缺哪样,您也甭想吃上。

不多说了,总结一下:
⒈ 二〇〇九年北京人均年收入三十万,不努力赚钱肯定被淘汰!
⒉ 上班赚工资,每小时也就是三十元,而投资则每小时能赚三百元!
⒊ 房地产开发是暴利,每投资十万,至少要卖十七万,这买卖如何?
⒋ 不管做不做房地产开发商,您有钱就必须投资,哪怕炒房、炒股!
⒌ 我这些建议,您觉得有用就想想,行动不行动,怎么行动,看您。

注:人民税负负担与政府入库税收的关系:
由于腐败是一种客观存在,就像人体小肠中的细菌,真没了,反而要出问题。水清难养鱼,虽然我知道很多人仇富,骂贪官,但我更知道这些人如果做了官,肯定比贪官还贪。由于这种客观存在,不论谁当官,哪个党派、家族执政,最终腐败都是无法消灭的。比如,北京的出租车行业,6.8万辆车,每辆车平均5000元每月的份儿钱,每年至少四十亿的的哥负担,理论上入库税收应该不少于二十一亿,但实际能有三亿就很不错了。人民的税负负担,是政府入库税收的七倍。当然,出租车行业的腐败是比较严重的。其它各个行业,其实也都存在类似的腐败,所以,政府每入库一元税收,老百姓实际要承担的税负负担,至少是五元。当然,这个问题,允许有不同意见。毕竟,不是每个人都是看数据说话的,您要是光凭感觉,那就当我没说好了。
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